个人转让二手房，是不是也要交营业税和土地增值税？

需要的，在二手房交易的过程当中，营业税和土地增值税都是由卖方缴纳。
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
1、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过5年都需要全额征收营业税；
2、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
3、若是转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
4、若是转让出售购买时间超过5年的普通住宅，则免征营业税；
（2）土地增值税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳：
1、征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
2、如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
3、任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
4、另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

要文营业税，契税，个人所得税，

每个地方不一样，大部分地区都是要交的

如果是个人转让房屋，营业税有以下规定：
个人将购入不足5年的住房转让，以转让收入的全额，计算转让营业税，税率是5%；
转让超过5年的非普通住房，按销售或转让收入减去购买房屋的价款后的差额，计算转让营业税，税率是5%；
转让超过5年以上的普通住房，免征营业税。
土地增值税，是以销售收入扣除购入时的成本和相关税金费用后的，来计算增值率，以增值率来确定土地增值税的适用税率。