离婚财产分割协议书

广东胡律师：

只要该协议不违反法律的规定，不侵害国家及第三人利益，是其真实意思的表示，那就是合法有效的。

不过最好到公证处进行公证，或者找律师代理，以免以后出现不必要的纠纷。

该协议书应当有效，因为该写书是你父母双方的真实意思表示，又没有违反法律的禁止性规定和行政法规的规定，因此，应当有效。

一，离婚协议书必须经过公证机关公证方才有效。
二，范本如下：
离婚财产分割协议书
男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号
女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号
协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：
1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。
2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。
3.本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
男方：
年__月__日
女方：
年__月__日

一、这是赠与行为。
二、赠与合同从法律上讲是实践合同而不是诺成性合同。意思就是赠与必须交付了赠与才成立。
三、就算是公正了，作为一个赠与合同，虽然有效，但并不具有约束力。
四。建议写好赠与的协议并且将房子过户给你。这样就没有问题了。

过户，这是唯一的保护自己方式。
因为根据合同法规定，在财产权利转移之前，赠与人是可以撤销赠与的。楼上的全部回答均忘记提到这一点。